BHI，即全國建材家居景氣指數(shù)，是由商務部流通業(yè)發(fā)展司立項、中國建筑材料流通協(xié)會編制并發(fā)布的一個反映建材家居終端賣場景氣度的指數(shù)。該指數(shù)基于全國各指定采集點的50000家建材家居商戶（鋪）相關數(shù)據(jù)編制而成，能夠準確反映建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，并與國家房地產開發(fā)景氣指數(shù)進行對比，揭示房地產剛性需求的強弱。

近日，BHI指數(shù)9月份數(shù)據(jù)出爐，顯示全國建材家居市場步入“金九銀十”傳統(tǒng)旺季。9月份BHI指數(shù)為131.55，環(huán)比上漲7.11點，同比上漲27.21點。全國規(guī)模以上建材家居賣場9月銷售額達到1454.65億元，環(huán)比上漲15.49%，同比上漲46.62%；2023年1-9月累計銷售額為11410.87億元，同比上漲34.77%。

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部對本期BHI數(shù)據(jù)進行了深入解讀。9月，全國建材家居市場在“金九銀十”傳統(tǒng)旺季的推動下，BHI指數(shù)繼續(xù)攀升。

首先，從房地產市場情況來看，9月各地樓市政策落地節(jié)奏顯著加快，政策優(yōu)化方向主要集中在放松限購、執(zhí)行首套房“認房不認貸”、調整公積金政策等方面。在供需兩端政策協(xié)同發(fā)力下，9月核心城市市場活躍度好轉，政策效果初顯。然而，全國市場銷售規(guī)模整體仍處低位，新建住房市場價格方面，受部分城市優(yōu)質改善項目入市帶動，百城新建住宅價格有所企穩(wěn)。二手房市場價格則仍波動調整，百城二手住宅平均價格環(huán)比下跌0.44%，已連續(xù)17個月環(huán)比下跌。

其次，從BHI各分指數(shù)情況來看，本月“人氣指數(shù)”環(huán)比跌幅位居第一，環(huán)比下跌10.08點。隨著“雙節(jié)”臨近，各大建材家居賣場及品牌雖然提前開展了紛繁多樣的促銷活動以吸引人氣，但今年出門旅游人數(shù)增多，下半月建材家居賣場進店人數(shù)受到影響，使得全月進店人數(shù)相對上個月有所減少。同時，本月先行指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”環(huán)比也出現(xiàn)回落，但絕對值仍位于看好后市區(qū)間，顯示出行業(yè)經(jīng)理人短期內對未來仍保持謹慎樂觀的態(tài)度。

在世界經(jīng)濟波動下行、外部環(huán)境更趨復雜嚴峻的背景下，我國經(jīng)濟頂住壓力恢復向好。國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的9月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）為50.2%，比上月上升0.5個百分點，重返擴張區(qū)間。這為全國建材家居企業(yè)提供了良好的發(fā)展機遇。

建議全國建材家居企業(yè)堅定信心，把握當前促進家居消費政策的機遇，緊抓“金九銀十”旺季銷售時機，穩(wěn)扎穩(wěn)打，厚積薄發(fā)，以實現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)健的發(fā)展。